1. Objeto del sitio
El sitio reservadelmar-santamarta.com tiene como objeto presentar el apartamento Reserva del Mar Torre 4 Piso 11 (Playa Salguero, Santa Marta) para su venta directa y alquiler turístico, así como facilitar el contacto con la propietaria.
2. Información de la propiedad
Toda la información publicada (precio, área, ficha técnica, tarifas referenciales, proyecciones de renta, amenidades) es informativa y se proporciona de buena fe. El precio y condiciones finales se confirman en la oferta firmada o la confirmación escrita de reserva. La propietaria se reserva el derecho de actualizar precios, tarifas y disponibilidad sin previo aviso.
3. Proyecciones de renta
Las cifras de "renta proyectada" publicadas en /inversion son estimaciones referenciales basadas en tarifas y ocupación promedio del mercado de Santa Marta para propiedades comparables. No constituyen garantía ni compromiso. Resultados reales pueden variar significativamente según gestión, temporada, mantenimiento, condiciones de mercado y otros factores fuera del control de la propietaria.
4. Reservas turísticas
- El envío del formulario de reserva en /disponibilidad es una solicitud no vinculante.
- La reserva queda confirmada únicamente al recibir la confirmación escrita de la propietaria y el pago acordado.
- Las tarifas finales se toman del calendario activo de Airbnb al momento de la solicitud, con el descuento aplicado a reservas directas.
- Las políticas de cancelación, depósito de seguridad y limpieza se comunican al confirmar cada reserva.
- El check-in y check-out se realizan en los horarios publicados (15:00 y 11:00 respectivamente), salvo acuerdo previo.
5. Visitas presenciales
Las visitas al apartamento se realizan únicamente con cita previa confirmada. La propietaria se reserva el derecho de confirmar identidad antes de cada visita.
6. Propiedad intelectual
Todos los contenidos del sitio (textos, fotografías, vídeos, código, diseño, marca) son propiedad de la propietaria o se utilizan con licencia. No está permitida su reproducción, distribución o uso comercial sin autorización escrita.
7. Enlaces a terceros
El sitio enlaza a servicios de terceros (Airbnb, Google Maps, Formspree, WhatsApp). La propietaria no se responsabiliza del contenido, políticas o prácticas de esos sitios externos.
8. Limitación de responsabilidad
El sitio se ofrece "tal como está", sin garantías de ningún tipo. La propietaria no será responsable por daños directos, indirectos o consecuentes derivados del uso o imposibilidad de uso del sitio o de la información publicada.
9. Tratamiento de datos
El tratamiento de datos personales recogidos a través del sitio se rige por la Política de Privacidad y la Ley 1581 de 2012 de Colombia.
10. Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia derivada del uso del sitio o de transacciones que se originen en él se someterá a los jueces competentes de Santa Marta, Magdalena.
11. Modificaciones
La propietaria se reserva el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Los cambios entran en vigor desde su publicación en el sitio.
12. Contacto
Para cualquier consulta sobre estos términos:
- Email: catadlvega@gmail.com
- WhatsApp: +57 300 865 7788